Guida alla Conformità
Real Estate 2026
DM 127/2024, CAM Edilizia 2025, DNSH e Tassonomia UE:
tutto ciò che devi sapere per non trasformare il tuo intervento in un brown asset difficilmente finanziabile.
DM 127/2024, CAM Edilizia 2025, DNSH e Tassonomia UE:
tutto ciò che devi sapere per non trasformare il tuo intervento in un brown asset difficilmente finanziabile.
15M+
Edifici obsoleti
in Italia
70%
Target recupero
rifiuti
660B€
15M+
Edifici obsoleti
in Italia
70%
Target recupero
rifiuti
660B€
Il biennio 2025–2026 ridisegna il quadro operativo del settore edilizio italiano. Chi non si adegua rischia la perdita di finanziamenti PNRR e la generazione di asset difficilmente valorizzabili.
- 25 marzo 2025
Termine adeguamento
DM 127/2024
Obbligo di aggiornamento delle autorizzazioni End-of-Waste per impianti e produttori di aggregati recuperati.
- 2 febbraio 2026
Entrata in vigore
Nuovi CAM Edilizia
Obbligo di applicazione in tutti i bandi pubblici e nei progetti allineati ESG/Tassonomia UE.
- 30 settembre 2026
Target PNRR
Rendicontazione
Scadenza per la rendicontazione dei progetti PNRR. Non conformità = perdita totale del finanziamento.
senza filtri
Una guida operativa di 14 pagine pensata per chi deve prendere decisioni concrete, non per chi studia la teoria.
- DM 127/2024 spiegato in dettaglio
I tre allegati tecnici, i 30+ codici EER ammessi, i requisiti qualitativi e il processo End-of-Waste completo. - Checklist operativa di conformità
Fase A (ex-ante), Fase B (cantiere) e Fase C (ex-post): ogni punto da verificare per proteggere il tuo progetto. - Il test di cessione: tutto ciò che serve
Parametri da verificare, normativa UNI di riferimento, frequenza dei controlli e obblighi di conservazione dei campioni. - Analisi costi-benefici con dati reali
Risparmio da 20–35 €/t, incremento valore asset +5–10%, premialità OEPV fino a 15 punti tecnici. - Principio DNSH e Tassonomia UE
I sei obiettivi ambientali, la Checklist Scheda 2 della RGS e come dimostrare conformità all’Economia Circolare.
La guida risponde a esigenze specifiche di chi opera nella filiera della rigenerazione urbana, con un linguaggio diretto e contenuti azionabili.
Per dimostrare conformità DNSH, Tassonomia UE ed ESG, ridurre il rischio normativo e finanziario ed evitare la generazione di brown asset non valorizzabili.
Per integrare correttamente CAM, demolizione selettiva e gestione End-of-Waste nei capitolati, nelle relazioni tecniche e nei piani di decostruzione.
Per garantire l’ammissibilità ai finanziamenti PNRR e la corretta rendicontazione ex-ante ed ex-post secondo la Checklist Scheda 2 della RGS.
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